1. 第一投资，买房子选一套大的还是两套小的好？
看投资还是自住，投资两套好，自住一套好，不过150平米对大多数家庭来说大了一些，90-120平米刚刚好
2. 战争会带来什么商机？
战争不仅会对社会带来灾难，也会影响股市的发展，其中，战争会影响以下行业的个股上涨：
1、黄金行业战争爆发，引起社会的动荡，在一定程度上，会使人民对本国货币失去信心，而黄金作为世界的硬通货，人民会加大对它的购买达到保值的目的，推动黄金的上涨，从而刺激股票市场的黄金行业上涨。2、国防军工、医疗、石油以及新能源行业战争具有消耗性和破坏性，在战争的发生过程中，会投入大量的军工用品、医药以及能源，同时会导致大量的工厂被破坏，导致这些产品的供需不平衡，间接上，会导致军工行业、医疗行业以及能源行业的上涨。除此之外，一些消费品，服装甚至是纺织产业也有可能因军需而获取大额订单，从而推动个股上涨。3. 工业厂房值得投资吗？
对于工业地产项目：以前非常好办理，现在特别不好办了！因为准入门槛高了。以前政府招商引资：希望你去投资！现在更需要招商引资：不过一次性投资必须有一个标准！
以新一线城市以上标准：必须要满足以下条件。
工业土地：准人标准：
1，有一个法律实体，工厂或公司。
2.有工业项目，发改委立项。
3.环评通过，需要当地环保局出文件。
4.招拍挂 拍地。
5 设计院出规划，安评公司出安评报告。
6规划审批后，出详细设计，建设，验收。七通一平：既：通电、通水、通路、通讯、通邮、通下水、通热供暖。
7投产：其中包括：电源、机器、设备、工人培训、所有产品的检测报告：其中包括厂内检测报告及有相关资质的机构检测报告。
关键是投资强度与额度：投资强度：每亩地500万；投资额度；一次性投资不低于3亿！（各地方投资：强度、额度都不一样。我说的是：新一线城市以上级别）
投资小不受理。
以后再拿几千万就想进入工业地产谈何容易！
最关键是一次性把款打入政府指定银行账号：在想边建设边融资不可以了！
4. 做什么投资可以让收益最大化？
说实在话100万投资想收益最大化，没有绝对的办法和肯定的概念。
金融投资：银行存款理财的收益肯定是达不到你的期望值，且存在一定风险，投资股票市场有高收益获利的可能，但其风险更大，搞不好血本无归；
买房投资：如有购房资格，100万够首付但后面每月按揭款何来？必然会增大生活压力！况且购房出租才有收益，租金能否达到你的期望值还是未知数，购房只能说是保值罢了；
投资做生意：如今市场稍好做点生意就饮料和餐饮，做小型饮料餐饮加盟100万足够，苦心经营回报率能达到你的期望值，但市场因素千变万化，也存有不定性；
100万说多也不多，收益最大化必须要根据自己专长特点来定位，投资结合自身条件才行。
5. 为什么尽量不买洋房？
1、洋房的十大缺点之一，一楼夏天会很潮，返潮很厉害，难以解决。2、绝大部分洋房，其实称不上洋房，做得不好就是经济适用房。
3、如果洋房被高层包围，视野很尴尬。
4、洋房满足不了很多人想住得高的要求。
5、和高层住宅相比，洋房的价格要稍稍贵一些，再加上本来户型面积过大，总价就更高了。
6、夏天需要注意蚊虫，因为一层自带小花园，所以夏天难免会招来很多蚊虫，购房者需要注意这个问题。
7、洋房大部分都是7层以下，楼层不高，视野往往不是特别好。如果洋房周围有很多的高楼层住宅，那么视野就会受到严重的遮挡，视野效果特别不好。
8、除此之外，花园洋房通常都是没有纯洋房的小区，一般都是会在小区旁边另外再建设高层，这会大大的影响到基础设施的平均使用率和它的使用效果。
9、洋房的持有成本比一般的高层住宅要大，因为物业水平要好一些，所以物业费相对来说会贵一些。洋房的总价较大，面积较大，月供也较多，装修的成本也要大一些。
10、洋房属于改善的住房，而改善住房大部分都集中在城市的新区或者郊区。相比市中心的高楼层来说，地段相对比较偏远，地段的价值要弱一些。
6. 创始人前期投入的资金能收回吗？
感谢头条的邀请。
这是个好问题，也是许多创业或有志于创业的老铁关心的话题。
看了一下其他人的回答，很多没有回答全面。
下面我结合投资和法学工作经历，谈谈我的认识。
先说一下结论：创始人前期投入的资金能否收回，要看情况：（1）如果引入天使投资人，采用的方式是增资扩股，则天使投资资金是进入公司的，属于公司的财产，不属于创始人的财产，即创始人不能通过引入天使投资人直接收回资金；（2）如果引入天使投资人，采用的方式是转让创始人手里的股权，则天使投资资金是属于创始人的财产，即创始人通过出售自己的股权，获取股权出让对价，可以收回资金。
下面简要分析：
1、我们知道，能为一家公司的股东，一般有两种主流方式：增资扩股和受让老股。
2、增资扩股，正如字面意思，就是扩大公司的原有股本，举个例子：以前公司注册资本金300万元，现在引入新的股东，将公司注册资本金由300万元提高到500万元，这就是增资扩股。新来的股东投入的资金，是投入到公司的账户上，归属于公司财产，不属于个人财产。此外，新的股东并没有影响原来股东的持股数量，但是会稀释原股东的股权比例。
3、受让老股（也成为老股转让），根据字面意思，就是保持公司原有股本不变，老股东将其持有的股份转让给其他人，举个例子：公司注册资本金300万元，A持有100万份，B持有200万份，现在引入新的股东，A将他的股份转让30万份给C，转让后，A持股70万份，B持股200万份，C持股30万份，这就是老股转让。新来的股东投入的资金，是支付给了以前的股东（即创始人），这部分资金归属于个人财产，不属于公司财产。此外，新的股东并没有影响整个公司的注册资本数量，但是会影响转受双方的持股数量和持股比例。
通过以上分析，能看出来：通过老股转让的方式，创始人可以收回一定的资金，但能否全额收回，收回多少，取决于转让的数量、价格以及公司的经营情况。
总之，通过通过老股转让的方式，正常情况下，是可以收回资金的。
回答完毕，希望能帮到你。
7. 中国第一所希望小学是谁投资建设的？
1989年，共青团中央、中国青少年发展基金会（以下简称“青基会”）发起建立希望工程，成为我国第一个救助贫困地区失学少年的基金。1990年初，青基会捐款4万元，省、县、镇配套资金，金寨县希望小学正式开建。同年5月19日，新教学楼启用。
